Comment radier une SCI ?
Les associés d’une société civile immobilière (SCI) peuvent décider à tout moment de procéder à la radiation de leur SCI du registre du commerce et des sociétés (RCS). Lorsqu’elle …
Catégorie : Immobilier
Comment déclarer aux impôts des revenus locatifs
Si vous avez des revenus locatifs (chanceux va !), il faut les déclarer aux impôts. Ceci peut être fastidieux et compliqué donc voici comment faire et jongler entre les …
Covid19: quel impact sur les SCPI et l’immobilier
Alors que le livret A ne sert quasiment rien, que le rendement de l’assurance-vie en fonds en euros continuer de tomber (certains parlent de 0,5% prévu en 2022) et …
Difficultés pour obtenir un prêt immobilier chez LCL
Voici une petite histoire réelle arrivée à un de nos lecteurs qui a osé 🙂 demander un prêt immobilier chez LCL. Vous allez apprendre ou comprendre un des nombreux …
Compte bancaire de copropriété: comment y avoir accès ?
Si la loi ALUR permet maintenant beaucoup plus facilement d’avoir accès aux comptes d’une copropriété, le problème reste toujours important quand on veut avoir accès au compte bancaire de …
Acheter un bien immobilier à condition d’avoir un crédit: ça marche comment ?
La condition suspensive de prêt, vous connaissez ? C’est le fait d’acheter un bien immobilier à condition d’avoir un crédit. En d’autres mots, la vente est soumise au fait …
L’immobilier dans l’assurance-vie
Quand on veut placer son argent dans l’immobilier, sans risquer de subir les relations avec les locataires, les problèmes impayés, les réparations et d’avoir à se taper la gestion …
Quels impôts sur les plus-values immobilières ?
Combien d’impôts doit-on payer quand on vend un bien immobilier ? Hormis les divers droits d’enregistrements de la transaction et autres frais que sait prendre l’état à droite et …
Dispositif Denormandie pour investissement locatif: comment ça marche ? Est-ce bien ?
Le dispositif Denormandie arrive alors que le fameux Pinel (voir Investissement Pinel: avantages et inconvénients cachés ) va disparaître peu à peu (il est prolongé jusqu’en 2021 et limité aux …
L’épargne logement n’a plus aucun avantage
Pendant des années, il était intéressant et on nous poussait à avoir un PEL (Plan d’épargne logement) et/ou un CEL (Compte d’épargne logement). Actuellement, et sans doute pour un …
Investissement Pinel: avantages et inconvénients cachés
Quand on parle d’investissement immobilier ou de réduction fiscale, la loi Pinel ou le dispositif d’investissement Pinel arrive forcément dans la conversation tôt ou tard. Mais concrètement, en quoi …
Assurance de prêt immobilier Magnolia: nul
Magnolia se présente sur le web comme le spécialiste de l’ Assurance de prêt immobilier. En cheville avec nombre de comparateurs d’assurances depuis l’entrée en vigueur de la loi …
IFI, nue-propriété et usufruit
En cas de bien immobilier démembré (Nue-propriété et usufruit), les 2 parties peuvent être touchées par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Voici en détail ce que doivent déclarer …
Changements en fiscalité immobilière
Quelques changements à propos de la fiscalité immobilière en 2018
IFI Impôt sur la Fortune Immobilière
L’IFI ou Impôt sur la Fortune Immobilière se paie si on a un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1300 000 €. Pour une « fortune immobilière » d’environ 1 300 …
L’ IFI coûtera-t-il plus cher aux propriétaires que l’ ISF ?
Emmanuel Macron a décidé de supprimer l’ISF ou plus exactement de la remplacer par l’IFI ou Impôt sur la Fortune Immobilière. L’idée vendue par le pouvoir est qu’il faut …
Ventes privées immobilières
Les ventes privées ne sont pas réservées uniquement aux vêtements ou appareils technologiques. C’est le réseau immobilier Guy Hoquet qui a lancé les ventes privées immobilières en novembre 2016, …
Acheter un bien en nue-propriété
La nue-propriété d’un bien immobilier est quelque chose de méconnu bien que ses avantages fiscaux et d’épargne soient importants. En effet, quand on achète un bien en nue-propriété, on …
Comment faire accepter une délégation d’assurance par sa banque ?
Comment faire accepter une délégation d’assurance par sa banque ? C’est facile si on suit les étapes suivantes.
Comment changer d’assurance emprunteur ?
A partir de fin 2022 (loi du 28 février 2022 dite Loi Lemoine), TOUS les crédits immobiliers peuvent résilier le contrat d’assurance-emprunteur et en prendre un autre (sous certaine conditions) à …