Difficultés pour obtenir un prêt immobilier chez LCL
Voici une petite histoire réelle arrivée à un de nos lecteurs qui a osé 🙂 demander un prêt immobilier chez LCL. Vous allez apprendre ou comprendre un des nombreux …
Catégorie : Immobilier
Compte bancaire de copropriété: comment y avoir accès ?
Si la loi ALUR permet maintenant beaucoup plus facilement d’avoir accès aux comptes d’une copropriété, le problème reste toujours important quand on veut avoir accès au compte bancaire de …
Acheter un bien immobilier à condition d’avoir un crédit: ça marche comment ?
La condition suspensive de prêt, vous connaissez ? C’est le fait d’acheter un bien immobilier à condition d’avoir un crédit. En d’autres mots, la vente est soumise au fait …
L’immobilier dans l’assurance-vie
Quand on veut placer son argent dans l’immobilier, sans risquer de subir les relations avec les locataires, les problèmes impayés, les réparations et d’avoir à se taper la gestion …
Quels impôts sur les plus-values immobilières ?
Combien d’impôts doit-on payer quand on vend un bien immobilier ? Hormis les divers droits d’enregistrements de la transaction et autres frais que sait prendre l’état à droite et …
Dispositif Denormandie pour investissement locatif: comment ça marche ? Est-ce bien ?
Le dispositif Denormandie arrive alors que le fameux Pinel (voir Investissement Pinel: avantages et inconvénients cachés ) va disparaître peu à peu (il est prolongé jusqu’en 2021 et limité aux …
L’épargne logement n’a plus aucun avantage
Pendant des années, il était intéressant et on nous poussait à avoir un PEL (Plan d’épargne logement) et/ou un CEL (Compte d’épargne logement). Actuellement, et sans doute pour un …
Investissement Pinel: avantages et inconvénients cachés
Quand on parle d’investissement immobilier ou de réduction fiscale, la loi Pinel ou le dispositif d’investissement Pinel arrive forcément dans la conversation tôt ou tard. Mais concrètement, en quoi …
Assurance de prêt immobilier Magnolia: ça rime avec cata
Magnolia se présente sur le web comme le spécialiste de l’ Assurance de prêt immobilier. En cheville avec nombre de comparateurs d’assurances depuis l’entrée en vigueur de la loi …
IFI, nue-propriété et usufruit
En cas de bien immobilier démembré (Nue-propriété et usufruit), les 2 parties peuvent être touchées par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Voici en détail ce que doivent déclarer …
Changements en fiscalité immobilière
Quelques changements à propos de la fiscalité immobilière en 2018
Notice IFI 2018
L’IFI ou Impôt sur la Fortune Immobilière se paie si on a un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1300 000€. Voyons tous les détails de cet impôt.
Loi et changement d’assurance de prêt immobilier
La loi Bourquin (parfois appelée loi Sapin 2) est entrée en vigueur en février 2017 (et applicable depuis le 1er janvier 2018) pour permettre aux emprunteurs de résilier et …
L’ IFI coûtera-t-il plus cher aux propriétaires que l’ ISF ?
Emmanuel Macron a décidé de supprimer l’ISF ou plus exactement de la remplacer par l’IFI ou Impôt sur la Fortune Immobilière. L’idée vendue par le pouvoir est qu’il faut …
Ventes privées immobilières
Les ventes privées ne sont pas réservées uniquement aux vêtements ou appareils technologiques. C’est le réseau immobilier Guy Hoquet qui a lancé les ventes privées immobilières en novembre 2016, …
Acheter un bien en nue-propriété
La nue-propriété d’un bien immobilier est quelque chose de méconnu bien que ses avantages fiscaux et d’épargne soient importants. En effet, quand on achète un bien en nue-propriété, on …
Comment faire accepter une délégation d’assurance par sa banque ?
Comment faire accepter une délégation d’assurance par sa banque ? C’est facile si on suit les étapes suivantes.
Comment changer d’assurance emprunteur ?
A partir du 1er janvier 2018, TOUS les crédits immobiliers pourront résilier le contrat d’assurance lié , à la date de signature du contrat. Concrètement, comment changer d’assurance emprunteur …
Comment réduire l’impôt sur les plus-values immobilières ?
Quand on vend un bien immobilier, la plus-value réalisée est soumise à l’impôt sur le revenu, sauf pour la résidence principale (voir Quels impôts sur les plus-values immobilières ? …
Crédit immobilier et changement de banque
La mobilité bancaire (à savoir la possibilité de changer de banque facilement) c’est bien mais elle est malheureusement bloquée par pas mal de choses très concrètes dont les transferts …