Nouveau de Robien en 2009

Un “nouveau de Robien” entre en vigueur en 2009. Ce dispositif de défiscalisation dédié à l’ immobilier locatif est élargi pour s’adresser à des contribuables moins imposés que ceux initialement concernés par le dispositif “de Robien”.

Un particulier peut donc investir dans un appartement ou une maison à condition de le mettre en location pendant 9 ans. En échange, le particulier pourra avoir une réduction d’impôts égale à à25% du prix du logement. (limite 300000 euros).

La nouvelle niche fiscale s’étend aux immeubles neufs qui répondent aux normes énergétiques imposées depuis 2005, ainsi que les appartements anciens réhabilités.

De plus, le “Robien 2009” autorise une simple réduction d’impôts et non une déduction des revenus. La réduction est étalée sur une période de 9 ans. et répartie en parts égales. Le maximum est de 8333 euros, soient 75000 / 9.

Voir ici comment a évolué le plafond de ce type de niche fiscale.

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3 Commentaires
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credit en ligne
11 novembre 2009 14 h 25 min

Ces mesures sont toujours géniales au départ, mais on ne sait pas pourquoi elles foirent dans l’application. A creuser.

DELOUM Alain
29 avril 2009 17 h 01 min

Intéressé pas le nouveau DE ROBIEN , je voudrais savoir si dans la réduction d’impôts, les intérêts de l’emprunt sont compris dans la déduction ou non . Merci.

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