Les organismes de crédit et banques proposent lors d’un prêt une assurance et la souscription de certaines garanties est quasiment obligatoire mais l’emprunteur a normalement le choix de la compagnie d’assurance.
L’ assurance emprunteur a pour but de garantir le prêteur en cas de décès, invalidité, maladie et optionnellement chômage de l’emprunteur.
Sauf pour certains emprunteurs (âgés de plus de 70 ans par exemple où d’autres mécanismes de garanties comme le prêt viager hypothécaire sont proposés ) les garanties décès / IAD (Invalidité Permanent et Définitive) sont obligatoires.
Les garanties ITT /IPT (Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale) peuvent dans certains cas ne pas être souscrites (investissement locatif par exemple) bien qu’ elles soient recommandées si l’objet du prêt est l’acquisition d’une résidence principale.
Les garanties chômage sont optionnelles mais attention car souvent, les contrats d’assurance chômage proposés par les banques ne couvrent qu’à hauteur de la perte de revenus en tenant compte des versements des ASSEDIC.
La délégation d’assurance, où l’assurance est souscrite auprès de la compagnie de votre choix et adaptée à votre situation individuelle, est souvent la meilleure façon d’optimiser ce dispositif.
