Avec un livret A à 3%, des impôts qui menacent à tout moment d’augmenter sur les placements, des nuages qui s’accumulent sur l’économie mondiale et une inflation qu’on n’avait pas connue depuis longtemps, la défense de l’argent passe par des placements judicieux.
Voici un tour d’horizon des “nouveaux” placements, en ces temps troublés, même si ils sont connus mais à envisager sous un angle nouveau.
- Investissement dans l’immobilier
L’immobilier reste une valeur sûre pour les investisseurs. Que ce soit par l’achat de biens immobiliers à louer ou par l’investissement dans des sociétés immobilières cotées, l’immobilier offre des opportunités de revenus stables et une appréciation à long terme mais attention aux impôts (IFI, Taxe Foncière, Taxe sur les logements vacants) et à la zone envisagée. Plus que jamais il faut étudier et connaître la zone géographique, que ce soit en immobilier commercial ou à destination de particuliers. N’oubliez pas qu’un des dictons favoris des agents immobiliers est qu’ “un pigeon se lève chaque jour“.
- Actions à dividendes
Les actions à dividendes sont une excellente option pour ceux qui cherchent à générer un revenu passif. Ces actions proviennent généralement de sociétés bien établies qui distribuent une partie de leurs bénéfices à leurs actionnaires. On ne doit donc pas considérer la valeur de l’action et son potentiel de hausse ou de baisse mais le rendement qu’elle a.
- Obligations d’entreprises
Les obligations d’entreprises sont une autre option d’investissement solide. Elles offrent un taux d’intérêt fixe et sont généralement moins volatiles que les actions, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité donc qui ne veulent pas trembler quand leurs actions, fussent-elles acquises dans l’optique de dividendes, baissent.
- Fonds indiciels
Les fonds indiciels (ou ETF) sont des fonds qui cherchent à reproduire la performance d’un indice spécifique. Ils offrent une diversification instantanée et sont généralement moins coûteux que les fonds gérés activement. Bien souvent par exemple dans le cadre de l’assurance-vie, en choisissant un ETF d’indice de bourse, on gagne plus ou on perd moins (à cause des frais notamment) qu’en ayant une “gestion pilotée”
- Assurance-vie
L’assurance-vie est le placement préféré des français, grâce à ses avantages fiscaux et à ce qu’il permet dans le cadre de la succession.
On a le choix entre l’assurance-vie très sûre avec les fonds en euros et l’assurance-vie un peu ou très risquée avec les “unités de comptes”.
Comme pour tous les investissements, il faut diversifier avec un gros pourcentage de sécurité même si dans le cas de l’assurance-vie, les fonds en euros rapportent moins que le livret A pour l’instant.
- SCPI
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont une autre façon d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement les propriétés. Les SCPI collectent l’argent des investisseurs pour acheter et gérer des propriétés, et distribuent ensuite les revenus locatifs aux investisseurs. Les SCPI ont été à la mode pendant des années mais le type de gestion d’une SCPI, avec les réserves que peut faire le gérant et son choix de distribuer tout ou partie du bénéfice font qu’on a du mal, en cas de retournement du marché immobilier à savoir si les affaires sont bonnes ou pas pour les locaux gérés.
- Crowdfunding
Le crowdfunding, ou financement participatif, est une façon innovante d’investir dans des startups ou des projets spécifiques. Bien que ce type d’investissement comporte un certain niveau de risque, il peut également offrir des rendements élevés. Comme dans l’immobilier où il faut connaître la zone géographique, dans le crowdfunding, il faut connaître le secteur et la ou les société(s) considérée(s).
- Cryptomonnaies
Les cryptomonnaies ont gagné en popularité ces dernières années et peuvent offrir des rendements élevés. Cependant, elles sont également très volatiles et doivent être abordées avec prudence. Ne misez pas votre chemise et considérez ceci un peu comme une loterie.
- Or
L’or est souvent considéré comme une valeur refuge en période d’incertitude économique. Il peut être une bonne option pour diversifier un portefeuille et protéger celui-ci contre l’inflation.
En conclusion, 3 vérités éternelles dans le domaine de l’investissement et une conséquence:
- Chaque type d’investissement comporte ses propres risques et avantages.
- Tout rendement supérieur à celui du livret A ou d’une assurance-vie “fonds en euros” a une part de risque.
- Ceux qui conseillent ne sont pas les payeurs.
–> Il est donc essentiel de faire vos propres recherches et de vous abstenir au moindre doute, surtout avec le nombre d’escroqueries en augmentation constante !