Et voici que Revolut, une néobanque (Attention à ce que signifie vraiment ce terme), promet d’obtenir un crédit immobilier en une seule journée : révolution en marche ou simple effet d’annonce ?
Imaginer qu’on puisse obtenir une offre de crédit immobilier en 24 heures relève aujourd’hui, en France, de la fiction.
Revolut veut introduire en France ce qui se fait ailleurs dans le monde. Nik Storonsky et Vlad Yatsenko, cofondateurs de cette banque en ligne ont annoncé lors d’une présentation le 22 novembre qu’e l’entreprise qu’ils prévoient de lancer un produit de crédit immobilier rapide et entièrement digital.
Une approbation instantanée pour du crédit immobilier ? Est-ce crédible ?
L’offre de Revolut ne se limite pas à une simple pré-approbation. Leur objectif est de proposer une solution digitale innovante, avec une approbation instantanée de principe, suivie d’une offre de crédit finalisée dans un délai d’un jour ouvré, après évaluation du profil de l’emprunteur et vérifications nécessaires.
Une IA calculera précisément les revenus, le taux et les objectifs de l’utilisateur, à la place d’un conseiller. Le calcul de Revolut est qu’une néobanque peut être plus agressive sur les taux parce qu’elle a moins de frais, moins d’agents et moins d’infrastructures.
Le premier lancement de ce produit aura lieu en Lituanie, suivi de l’irlande, avant d’être étendu à la France d’ici 2025.
Ca c’est la théorie car la loi française qui prévoit de nombreux garde-fous pour éviter les arnaques ne va sans doute pas être assez flexible pour les idées de Revolut.
Revolut et sa stratégie de croissance : cap sur le crédit
En 2024, Revolut a ouvert de grosses quantités de nouveaux comptes (10 millions de nouveaux utilisateurs) et a lancé une multitude de produits innovants (mais parfois juste « marketing »).
Ce projet de crédit immobilier, prévu pour 2025, n’est pas qu’un simple ajout. Revolut souhaite se positionner comme une banque de référence mondiale, et le crédit immobilier représente un produit incontournable pour attirer les nouveaux clients et les convaincre de rester.
Cette stratégie de fidélisation par le crédit immobilier est connue des grands groupes bancaires : en offrant des conditions avantageuses et un processus simple et rapide, Revolut pense devenir un acteur majeur, notamment pour les jeunes actifs et les familles en quête de propriété.
Outre les crédits immobiliers, Revolut veut lancer aussi des distributeurs automatiques à sa marque avec un début en Espagne début 2025.
Si Revolut parvient à tenir ses promesses, l’entreprise pourrait réellement transformer le marché du crédit immobilier en Europe. Rapidité et simplification sont une réponse directe aux démarches souvent longues et complexes imposées par les banques traditionnelles. Obtenir une offre de crédit immobilier en une journée est une perspective très attrayante, mais elle nécessite également une certaine rigueur dans la vérification des données des emprunteurs.
Le véritable défi réside dans la capacité à sécuriser ces procédures, tout en évitant les risques d’endettement non-maîtrisés. L’approbation instantanée ne doit pas faire l’impasse sur l’évaluation rigoureuse de la capacité d’emprunt des clients, une étape indispensable pour éviter les dérives que l’on a pu observer par le passé chez d’autres acteurs cherchant à disrupter le crédit.
La dématérialisation pose quand même de sérieuses limites aux parts de marché des fintechs car les emprunteurs et notamment les primo-accédants qui représentent la moitié des crédits aujourd’hui, et qui ont la volonté de rencontrer un interlocuteur humain.
Par ailleurs et surtout en France, on ne change pas de banque comme on change de boulanger.
Qu’est-ce que cela signifie pour le consommateur français ?
Pour les consommateurs français, l’arrivée de cette offre (si elle fonctionne) pourrait bien être synonyme de compétition accrue entre les banques, ce qui devrait faire baisser les coûts et accélérer les processus d’emprunt.
A suivre donc, avec un oeil critique, car si les promesses sont belles, leur mise en pratique devra se montrer à la hauteur des attentes. Rappelons qu’UNE SEULE banque en ligne est rentable en France, c’est Boursorama et il s’agit d’une VRAIE banque, pas d’une néobanque ..