L’Organisme de Placement Collectif Immobilier, OPCI, est un produit d’épargne immobilière de la Banque Postale.
Conçu sur un modèle de fonctionnement proche de celui des OPCVM, l’Organisme de Placement Collectif Immobilier, OPCI est une alternative simple et attractive à l’investissement immobilier en direct. Ce produit majoritairement investi dans l’immobilier est également composé de valeurs mobilières et contient, par ailleurs, une part de liquidités selon le schéma suivant.
L’OPCI « La Banque Postale Immobilier » permet d’investir dans l’immobilier d’entreprise sans aucun souci de gestion : sélection des biens, perception des loyers, entretien des immeubles… La fiscalité est celle des dividendes ouvrant droit à abattement et des plus-values de cessions de valeurs mobilières en cas de rachat.
L’OPCI « La Banque Postale Immobilier » permet de percevoir un revenu annuel complémentaire qui évolue en fonction des loyers et des plus-values immobilières.
La durée de placement recommandée est de 8 à 12 ans. Cependant, on peut disposer des fonds en cas de besoin (maximum 6 mois).